+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Рассмотрение жалоб на жкх судом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Рассмотрение жалоб на жкх судом

Дело дошло до суда, фемида осталась на стороне народа. Но городские власти не выполняют решение суда и собираются подавать кассационную жалобу. Жителям пришлось платить в 1,раза больше. Теперь с 20 декабря город обязан начислять плату по предыдущему тарифу. Кроме того, жителям Киева должны вернуть деньги, которые они переплатили из-за повышенного тарифа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м.

КС РФ отказал в рассмотрении жалоб ЖКХ-диссидентов

Преимущества и недостатки основных форм управления многоквартирным домом. Не устраивает ОСМД: что делать? Варианты возможных действий. Порядок создания объединения совладельцев многоквартирного дома. Особенности определения придомовой территории и ее использования. Год, который прошел с момента вступления в силу Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от Где же та золотая середина, которая проходит между обязанностью всех совладельцев принимать участие в содержании домов и придомовой территории и произволом ОСМД, которые нередко принимают решение с нарушением принципов и норм действующего законодательства, обосновывая это общим интересом, — попробуем разобраться.

Наиболее существенным изменением, которое имело значение для решения судебных споров, возникающих в отношениях объединений с совладельцами, было исключение ст. Данные изменения стали определяющими в вопросе, для кого же решения ОСМД являются обязательными. Следует отметить, что на практике наиболее распространенной категорией судебных дел по этому вопросу оказались дела о взыскании денежных средств.

При этом Верховный Суд Украины подчеркивал постановление от Позже позиция ВСУ изменилась. В постановлении от Так, согласно ч. В частности, оказалось, что четкой границы полномочий ОСМД не существует, а никакие гарантии для "миноритарных" совладельцев не установлены. В соответствии со ст. По другим вопросам решение считается принятым, если за него проголосовало больше половины общего количества совладельцев.

Каждый совладелец его представитель во время голосования имеет количество голосов, пропорциональное к доле общей площади квартиры или нежилого помещения совладельца в общей площади всех квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме. В случае, если один владелец владеет 50 и больше процентами общей площади, он будет иметь один голос независимо от количества и площади квартир или нежилых помещений, находящихся в его собственности, а решение общего собрания в таком случае будет принятым лишь при условии, что за него проголосовало больше 75 процентов общего количества совладельцев.

Указанные изменения значительно расширили полномочия ОСМД в случае принятия на общем собрании соответствующих решений, но вместе с тем поставили под угрозу сохранение прав отдельных совладельцев, которые в силу разных обстоятельств не могут исполнить решения объединения или не соглашаются с решениями, принятыми на общем собрании.

Особое внимание юридического сообщества в данной категории дел привлек спор, инициированный одним из ОСМД в городе Киеве против физических лиц — совладельцев дома, которые отказались исполнять решение объединения.

Суть данного дела состояла в решении объединения о создании фонда для ремонта только что построенного дома в размере больше 35 миллионов гривен. Застройщик не выполнил полностью свои обязательства по строительству дома, в связи с чем совладельцы должны были возложить это бремя на свои плечи.

Относительно всех совладельцев, которые не захотели делать взносы в созданный ремонтный фонд по сути они должны были вторично финансировать строительство , был инициирован судебный спор о принудительном взыскании взносов. Решением Шевченковского районного суда г. Киева от На данное время законность этого решения проверяет апелляционный суд г.

На примере данного дела можно увидеть противопоставление интересов отдельных совладельцев решению большинства. Ведь правильное и положительное решение большинства совладельцев достроить недостроенный застройщиком дом противопоставляется интересам отдельных совладельцев, которые либо не желают вносить средства на строительство вторично, либо в силу разных обстоятельств не могут этого сделать. Количество дел, в которых интересы отдельно взятых совладельцев будут противостоять решениям большинства, после указанных выше изменений порядка принятия решений общим собранием ОСМД будет лишь увеличиваться.

Каким образом можно ограничить лиц, владеющих большинством площади дома, а значит и большинством голосов, необходимых для принятия решений на общем собрании, от принятия решений, которые будут отвечать их интересам, а не интересам всех совладельцев и нуждам конкретно взятого дома?

Как защитить малообеспеченные слои населения, которые не в состоянии исполнять решения, принятые большинством даже если такие решения имеют рациональный характер? Данные вопросы остаются открытыми. Они не нашли отражения в действующих законах и подзаконных нормативно-правовых актах. Но преувеличить значение этих вопросов для отдельно взятых совладельцев просто невозможно: из-за решений общего собрания, которые являются непосильными для исполнения определенными совладельцами, возникает риск потери своей собственности.

Для выяснения истины и принятия законных решений судам недостаточно будет установить лишь законность порядка проведения общего собрания и принятия соответствующих решений. Судам нужно будет выяснить мотивы принятия таких решений и проверить соответствие таких решений интересам совладельцев дома, а также отсутствие нарушенных прав совладельцев, даже если такие совладельцы находятся в меньшинстве.

Однако сегодня, принимая во внимание невероятную загруженность судов, рассчитывать на такое детальное изучение материалов каждого дела судами не приходится. Для правильного решения дела суд в обязательном порядке должен дать ответ, обязано ли лицо совершить действия, определенные решением ОСМД.

Ведь согласно ч. Только дав ответ на этот вопрос, суд не допустит нарушения прав отдельных совладельцев. Как для лица может быть обязательным внесение средств в ремонтный фонд для выполнения работ, которые должен был выполнить, но не выполнил застройщик? Как можно обязать среднестатистического пенсионера с мизерной пенсией принимать участие в ремонте дома, закупке или ремонте оборудования на уровне с другими более обеспеченными совладельцами?

Отвечая на эти вопросы, мы можем на примере конкретных существующих судебных дел увидеть, что удовлетворение исковых требований ОСМД нарушит права отдельных совладельцев. Государство не может самоустраниться от урегулирования этих вопросов принятием одного закона и внесением изменений в некоторые законодательные акты. Именно государство должно защитить интересы малообеспеченных слоев населения, а также установить действенные гарантии защиты прав совладельцев от решений ОСМД, которые могут быть обоснованы не интересами совладельцев и потребностями дома или жилого комплекса, а интересами застройщика, который не выполнил взятые на себя обязательства, или группой лиц, которые вместе владеют большей частью площади соответствующего дома или жилого комплекса.

В ином случае, очень скоро мы увидим реализацию принципа "у кого больше денег в данном случае квартир и нежилых помещений — тот и прав". Ведь именно суды призваны установить объективную истину в таких спорах, не допустив с одной стороны избежания ответственности злостных должников, а с другой — защитив нарушенные незаконными действиями ОСМД права отдельно взятых совладельцев.

Тем более, если несколько человек, которые в силу определенных обстоятельств владеют большей половиной общей площади жилого дома, принимают решения, не отвечающие интересам части или большинства совладельцев или нуждам самого дома, такие решения необходимо оспаривать в судебном порядке. Согласно ч. Споры относительно осуществления прав совладельцев решаются по согласию сторон либо в судебном порядке.

Споры относительно определения доли совладельца в общем объеме взносов и платежей на содержание, эксплуатацию, реконструкцию, реставрацию, проведение текущего и капитального ремонтов, техническое переоснащение совместного имущества в многоквартирном доме решаются в судебном порядке.

Разница между этими двумя путями защиты интересов совладельцев заключается в том, что в отличие от представления иска по общей процедуре:. В связи с этим совладельцам, права которых нарушены, можно дать несколько советов :.

Не медлите с обжалованием решений. И дело здесь больше не в юридическом, а человеческом аспекте. Основным средством, с помощью которого ОСМД влияет на совладельцев, является страх. Чаще всего представители объединения ежедневно стараются провести разъяснительную в форме запугивания работу с совладельцами, с целью получения согласия последних на принятые решения. Также делаются уведомления о последствиях неисполнения решений на сайте, группах в соцсетях при наличии таких , вывешиваются списки на дверях жилого дома со списком должников, отправляются сообщения с угрозами создать препятствия в пользовании определенными объектами инфраструктуры в связи с неисполнением решений ОСМД и т.

Следует отметить, что данные способы довольно действенные. Таким образом, каждый день промедления с обжалованием незаконных решений количество тех совладельцев, которые начнут исполнять такие решения, будет увеличиваться. Совладельцы должны как можно раньше увидеть, что согласиться и исполнить решение объединения — это не единственный возможный вариант их действий.

Начинайте с самого начала. Большинство считают факт создания ОСМД и принятые им решения неоспариваемым фактом.

Однако, как показывает практика, при создании чуть ли не каждого объединения можно найти допущенные нарушения порядка, предусмотренного ст. В связи с этим судебные дела, связанные с признанием недействительной регистрации ОСМД, очень распространенные. В первую очередь совладельцам нужно получить документы, которые стали основанием для создания ОСМД протокол учредительного собрания , а также которые определяют полномочия ОСМД действующий устав и уставы предыдущих редакций.

Помните, что получение указанных документов является вашим правом согласно ч. Лишь получив указанные документы можно проверить, соблюдалась ли установленная законодательством процедура создания объединения. Используйте все доступные способы защиты. Наиболее распространенным основанием для удовлетворения исковых требований ОСМД является отсутствие факта обжалования их решений.

В связи с этим, если получив исковое заявление, вы не будете подавать жалобу на решение путем представления встречного или отдельного иска , есть большая вероятность удовлетворения иска ОСМД. Например, в своем постановлении от Однако суды, которые рассматривали данное дело, решили, что такие нарушения не являются достаточным основанием для заключения о допущении при создании ОСМД нарушений, которые нельзя было бы устранить, в связи с тем, что материалами дела не подтверждено обжалование любым из жителей дома или же другим лицом решения учредительного собрания о создании объединения совладельцев многоквартирного дома.

На примере данного и других дел можно увидеть, что не оспаривая действия или бездеятельность ОСМД, совладельцы фактически соглашаются с ними. Именно поэтому обжалование решений ОСМД и защита собственных интересов в деле о взыскании задолженности связаны между собой намного больше, чем это может казаться.

Не прекращайте свою борьбу после первого поражения. Совладелец, который решил пойти против воли ОСМД, обязательно ощутит проблемы, возникающие вследствие борьбы против большинства. Именно поэтому такой совладелец надеется получить от суда восстановление своих нарушенных прав. Чрезвычайно большим разочарованием является поражение именно в суде первой инстанции. Причиной поражения может быть одна или целый ряд причин: неправильные процессуальные действия стороны в судебном процессе; неполное исследование судом обстоятельств дела; ошибка судьи.

Принимая это во внимание, всем, кто убежден в законности собственной позиции, хочется пожелать смелости и настойчивости в отстаивании собственных прав. Очень важно не опустить руки после первого поражения и продолжить борьбу. Бесспорно, на сегодняшний день ОСМД находится в выигрышном положении по отношению к совладельцам, имеющим перед объединением невыполненные обязательства. Помимо сугубо юридического аспекта, деятельность ОСМД сопровождается также всеобщей поддержкой. По большому счету объединению в спорах с должниками нужно лишь доказать соответствие принятых решений Закону и собственному уставу, а также факт наличия задолженности.

Изменения, внесенные в Гражданский процессуальный кодекс Украины Законом от Приказное производство является упрощенной формой рассмотрения гражданского дела, что предусматривает:. Недостатком данной формы судебного разбирательства для ОСМД является большой процент отмененных судебных приказов в связи с заявлениями об отмене приказов, представленных должниками.

Как правило, суды усматривая наличие спора, отменяют судебные приказы и разъясняют, что заявленные взыскателем требования могут быть рассмотрены в исковом производстве с соблюдением общих правил относительно предъявления иска. Следует отметить, что альтернативы ОСМД, как эффективному инструменту управления совместным имуществом совладельцев, не существует. ОСМД должно стать действенным инструментом, с помощью которого совладельцы смогут общими усилиями создать достойные условия проживания для себя и своих потомков.

Однако следует помнить, что много полезных и правильных вещей становились орудием причинения вреда, когда попадались в руки злых людей. Мир меняет лишь форму, но суть людей остается неизменной.

Именно поэтому следует констатировать наличие застройщиков, которые с помощью созданных ими и подконтрольных им ОСМД стараются возложить бремя своей ответственности на плечи совладельцев. Так же и люди, которые на протяжении многих лет привыкли жить за счет схем и злоупотреблений чаще всего бывших ЖЭКов стараются воспользоваться неосведомленностью и пассивностью совладельцев, значительно завышая стоимость товаров и услуг и работая на откатах близких к ним лиц.

А что по поводу государства, которое за счет ОСМД старается решить одну из самых больших проблем в государстве, переведя основное бремя на своих граждан? Именно поэтому, когда речь идет о создании необходимых условий для функционирования ОСМД, нужно не забывать, что последние созданы совладельцами и для реализации собственных интересов.

Ни в одном случае объединения не должны стать инструментом, с помощью которого совладельцам будут навязывать определенные действия, совершение которых для них не является обязательным.

Суд должен рассмотреть все заявления и документы, которые поданы через «Электронный суд»

Суть дела: оспаривая уведомление апелляционного суда, жалобщик указал, что оно было принято в его отсутствие и без надлежащего уведомления последнего о дате и времени рассмотрения дела в апелляционном суде. Как следует из материалов дела, уведомление апелляционного суда об открытии производства и назначении рассмотрения жалобы было направлено жалобщику. Большая Палата Верховного Суда отменила обжалуемое уведомление и направила дело на новое рассмотрение в апелляционный суд. Возвращение по указанной причине не свидетельствует ни об отказе стороны от получения отправления, ни о ее ненахождении по адресу, сообщенному суду. При этом коллегия судей указала, что апелляционный суд не выполнил требований хозяйственного процессуального законодательства относительно надлежащего уведомления участника дела, не обеспечил возможности реализовать предоставленные ему законом права , поскольку рассмотрел дело в его отсутствие без надлежащего уведомления о дате, времени и месте судебного заседания.

Закон «Об обращениях граждан» Луганской Народной Республики

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу. В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Он отметил, что на день подачи жалоб Единая судебная информационно-телекоммуникационная система ЕСИТС не внедрена, что делает невозможным рассмотрение апелляционных жалоб, поданных в электронной форме без наличия собственноручной подписи заявителя. Жалобщики не согласились с таким решением апелляционного суда, указав, что ни одно положение пп.

Основанием для начало судебного разбирательства в Европейском суде по правам человека является поданная заявителем жалобы установленного образца с обязательным соблюдением необходимых требований.

Ознакомиться с текстом официального документа можно по ссылке:. Текст Закона Украины приведенный ниже для ознакомления Перевод неофициальный. Данный Закон регулирует вопрос практической реализации гражданами Украины предоставленного им Конституцией Украины права вносить в органы государственной власти, объединения граждан в соответствии с их уставом предложения об улучшении их деятельности, разоблачать недостатки в работе, обжаловать действия должностных лиц, государственных и общественных органов.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. КС РФ не стал рассматривать жалобу на ч. По мнению заявителя, оспариваемые положения не соответствуют ряду статей Конституции РФ , поскольку они:. Отказ в рассмотрении жалобы обусловлен чисто процессуальными причинами — оспариваемые в КС РФ нормы не были применены в "подходящем" судебном деле с участием подателя жалобы:.

Заходите на форум, создавайте темы форума, задавайте вопросы, консультируйте, обсуждайте, общайтесь online. Правовед Законы Закон Украины "Об обращении граждан". Рассмотрение предложений замечаний граждан.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги

Преимущества и недостатки основных форм управления многоквартирным домом. Не устраивает ОСМД: что делать? Варианты возможных действий. Порядок создания объединения совладельцев многоквартирного дома. Особенности определения придомовой территории и ее использования. Год, который прошел с момента вступления в силу Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" от

Ненадлежащее уведомление участников дела нарушает принцип равенства сторон: Большая Палата ВС

Другая практика: коммерческие юридические фирмы специально устраивают благотворительные дни, в которые консультируют посетителей бесплатно. Бесплатная юридическая служба при Синодальном отделе по церковной благотворительности и социальному служению была создана в феврале 2013 года.

Наталье тридцать с небольшим. Она носит кожаную куртку, джинсовую юбку и высокие сапоги. И у нее обаятельная улыбка.

Как исключение, конституционная жалоба может быть принята за пределами этих сроков, если Конституционный Суд признает рассмотрение​.

Сколько Киев переплатил за коммуналку и вернут ли жителям деньги

Дальше знакомая телефонная схема лишь с той поправкой, что она хотела составить претензию магазину. Наша героиня приезжает по уже известному нам адресу, где ее взрослого и здравомыслящего человека убедили, что необходимо составить претензию, стоимость которой 10 рублей справка: Женщина уже собралась ехать, но вдруг решила проконсультироваться у другого юриста и таким образом попала ко. Самое интересное в том, что учебники стоили рублей, а ведь ее уже убедили составить претензию за 10 рублей.

Я повторила ей эти две суммы, но она все равно не поняла в чем подвох.

Закон Украины «Об обращениях граждан» от 02.10.1996 № 393/96-ВР

Как правильно провести сделку продажи автомобиля. Вопрос к автоюристу от Л. Москва): Что из документов следует предоставить для получения водительского удостоверения.

Они могут задать вопросы, касающиеся налогообложения, некоторых аспектов бухгалтерского учёта, а также деятельности государственных структур.

Обычные граждане смогут пообщаться со специалистами при возникновении любой ситуации, требующей помощи юриста. Будь то ДТП, потоп в квартире или хищение имущества, эксперты всегда окажут содействие, дадут полезный совет и помогут составить правильный алгоритм действий.

Закрепленные муниципальные районы: Котельниковский, Октябрьский. Октябрьская, 23а (Букина Майя Владимировна). Администрация Николаевского района, тел. Закрепленные муниципальные районы: Николаевский, Быковский.

Если консультация по общим вопросам вас устроит и появится желание воспользоваться услугами конкретного сотрудника портала, то всегда можно оформить отношения и привлечь юриста к защите ваших интересов. Отсутствие юридических знаний приводит к значительному ущербу и потере возможностей, поэтому следует задавать общие вопросы юристу по всем волнующим тематикам. На нашем сайте можно получить услуги по уже происшедшим событиям или предварительно ознакомиться с существующими положениями законодательства.

Причины задать вопрос юристуВ сложных жизненных ситуациях достаточно написать заявку или позвонить по горячему телефону, чтобы получить помощь юриста.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подать апелляционную жалобу, чтобы ее удовлетворили?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. laqnnobi

    В этом что-то есть и мне кажется это отличная идея. Полностью с Вами соглашусь.