+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как ответить на претензию арендодателя

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как ответить на претензию арендодателя

Самыми распространенными нарушениями арендодателя по договору аренды являются: проблемы с помещением отсутствует электричество или отопление, помещение разрушается и доступом в него, необоснованные начисления, непредоставление требуемой информации по договору. Так называемый ответ на претензию арендодателя. Претензия по договору аренды должна быть составлена в письменном виде. После того, как претензия написана ее необходимо отправить почтой желательно Почтой России по адресу арендодателя указанному в Договоре аренды, а также по адресу если они отличаются указанному в выписке из ЕГРЮЛ в отношении арендодателя.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вход Регистрация. Между компанией Ромашка и ААА был заключен договор аренды на технику до

Претензия Арендатора по договору аренды

ЮрФак Прежде всего, нужно определиться, насколько обоснованы требования, изложенные в претензии, и сможете ли вы их удовлетворить. От того, какую позицию вы займете, зависит содержание ответа.

Вы можете согласиться полностью или частично или не согласиться с претензией. При этом можно предложить свой вариант решения проблемы например, отступное, отсрочку исполнения. Ответить надо в срок, который согласован в договоре. Однако иногда срок для ответа устанавливает законодательство, тогда руководствоваться нужно им. Направьте ответ тем же способом, каким была доставлена претензия, или более удобным для вас, например с курьером.

Главное, чтобы остались доказательства направления ответа контрагенту. Какие документы нужно сохранить для подтверждения ответа на претензию. Ответьте на претензию в срок, согласованный в договоре, если иной срок не установлен законом или иным правовым актом.

Если в договоре нет условия о сроке ответа, руководствуйтесь требованиями претензии. В ситуации, когда срок нигде не указан и не вытекает из обычаев или существа обязательства, рекомендуем ответить на претензию:. Это следует из п. Представляется, что в этот срок вы должны исполнить требование, указанное в претензии исполнить обязательство , и или ответить на претензию;.

Как правило, закон не определяет сроки для ответа на претензию. В тех же случаях, когда он их устанавливает, сроки могут быть разными. Приведем примеры. Это самый распространенный срок. При этом в расчет срока не включаются нерабочие праздничные дни п. Это зависит от того, как в договоре сформулировано условие о сроке ответа на претензию. Если в договоре указан конкретный срок для ответа например, в течение 15 дней после получения претензии , то нужно руководствоваться условием договора.

Сократить или увеличить этот срок без изменения договора не получится. Поэтому даже если контрагент указал в претензии другой срок, ориентироваться на него не стоит. Если договор позволяет указать срок для ответа в претензии, то можете смело руководствоваться претензией. Однако возможна ситуация, когда договор позволяет установить срок в претензии, но в определенных рамках например, содержит формулировку: "Срок для ответа указывается в претензии, но не может быть менее 10 дней и более 20 дней".

В таком случае сложность может возникнуть, если указанный в претензии срок выходит за эти границы например, вам предложили ответить на претензию в течение пяти дней. Надо понимать, что такое требование не изменяет условие договора, следовательно, ответить вы должны исходя из приведенного примера в течение 20 дней. Если есть возможность ответить раньше например, в течение пяти дней , вы можете это сделать, однако это ваше право, а не обязанность. При определении такого срока суд может взять за основу правило п.

При таком подходе разумный срок составит семи дней. Если есть установленные законом сроки для ответа на претензию со схожими требованиями, то, скорее всего, суд будет ориентироваться на них.

Как правило, эти сроки составляют 30 дней. Рекомендуем объективно оценить, сколько времени вам нужно на подготовку ответа на сбор информации и доказательств, написание текста ответа. Но в любом случае не затягивайте с его отправкой. Ответить в срок особенно важно, если вам есть что возразить на предъявленные требования.

Всегда есть шанс, что контрагент согласится с вашими доводами и вы решите спор без суда. Но даже если суд состоится, вы предстанете в более выгодном свете, если своевременно направите контрагенту свои возражения.

Учтите: если контрагент направил вам претензию в целях обязательного досудебного урегулирования спора, то, не получив ответ в установленный законом или договором срок, он может сразу обратиться в суд.

Также надо иметь в виду, что нарушение срока ответа на претензию, установленного законом или договором, признается нарушением досудебного порядка урегулирования спора. За это суд может взыскать с вас судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела ч. Самое главное при составлении ответа на претензию — довести до контрагента вашу позицию относительно предъявленных требований.

Также важно ее обосновать. Если вы не согласны с претензией полностью или частично , укажите основания такого решения со ссылками на законодательство и условия договора, а также приведите соответствующие доказательства. Если для принятия решения вам не хватает документов, сообщите об этом контрагенту и попросите их предоставить. Рекомендуем составить ответ на претензию в письменной форме.

В ряде случаев такая форма — требование закона. Например, письменно должен ответить экспедитор на предъявленную ему претензию п. Включите в ответ реквизиты, которые обычно содержат письма, направляемые контрагентам. Главное, чтобы из письма можно было определить адресата, отправителя и содержание вашего ответа.

Если вы отвечаете на претензию, которая названа по-другому например, "Требование", "Извещение" , то и ответ на нее назовите соответственно например, "Ответ на требование" ;. Учтите, что в некоторых случаях нужно вернуть документы, которые были приложены к претензии. Например, при частичном удовлетворении или отклонении претензии такая обязанность возлагается на перевозчика п.

Подписать ответ на претензию может руководитель вашей организации или уполномоченное лицо по доверенности. Вы можете согласиться с требованиями контрагента или не согласиться. При этом согласие может быть полным или частичным. Если вы признаете требования, то рекомендуем сообщить контрагенту о сроках их выполнения. Например, если вы перечислили сумму долга, укажите номер и дату платежного поручения.

Если же требование еще не исполнено, то обозначьте планируемый срок исполнения. В зависимости от конкретной ситуации в ответе можно, в частности, просить контрагента:. Кроме того, при признании требований целесообразно принести извинения за допущенное нарушение.

Если вы частично признаете требования, укажите, какие именно. Рекомендуем сообщить контрагенту о сроках исполнения требований в признанной части. Кроме того, укажите, что в оставшейся части его требование не подлежит удовлетворению. Если вы не признаете требования, то важно убедить контрагента, что претензия необоснованна. Приведите причины отказа со ссылкой на законодательство и условия договора. Укажите, например, что нет правовых оснований для удовлетворения требований или фактические обстоятельства не такие, как указано в претензии.

Возможно, разрешить спор поможет экспертиза, поэтому вы можете предложить провести ее. Если ваши доводы будут убедительны, то контрагент может к ним прислушаться и вы решите вопрос без суда.

Однако поскольку в подобной ситуации вероятность судебного разбирательства все же велика, вы должны учитывать, что ответ на претензию будет одним из письменных доказательств в суде. Поэтому если вы отказываетесь исполнить требования контрагента, то рекомендуем заранее продумать, какие доводы вы будете приводить в суде.

В частности, не признавайте в ответе на претензию факты, которые придется оспаривать в суде. Так, подтверждение действия договора, скорее всего, помешает вам признать его незаключенным п. Направьте ответ на претензию по адресу контрагента, который он указал в договоре как исключительный адрес для отправки юридически значимых сообщений. Именно такой адрес считается надлежащим, кроме случаев, когда вам известно должно быть известно , что этот адрес недостоверен п.

Если в договоре этот адрес не закреплен, ответ на претензию по общему правилу надо направлять:. Если ответ доставят по этому адресу, он считается полученным, даже если контрагент там не находится п. Вы также можете использовать адрес электронной почты, известный как почта организации или служебная почта ее компетентного сотрудника.

Получение сообщения на такой адрес свидетельствует о совершении такого действия самим лицом, пока оно не докажет обратное см. Направьте ответ на претензию способом, который установлен договором как исключительный способ для отправки юридически значимых сообщений п.

Ответ на претензию можно отправить по электронной почте или, например, по факсу. Главное — должна быть возможность достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано п. Сохраните все документы, которые подтверждают факт отправки и доставки ответа на претензию.

Если начнется судебный процесс, то рекомендуем приложить указанные документы к отзыву на иск. Они подтвердят, что вы не нарушили досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом или договором.

В противном случае суд может взыскать с вас судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела ч.

Как ответить на претензию по договору. Также рекомендуется Вам:.

Ответ на претензию. Образец правильного написания

Почтовый адрес Между тем, указанные обстоятельства не являются основанием для расторжения срочного договора аренды от По общему правилу, в соответствии со статьей ГК РФ , изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:.

Как грамотно ответить на претензию?

Взыскание неустойки является одним из способов защиты гражданских прав, способом обеспечения выполнения обязательств. В случае необходимости взыскать неустойку составляется претензия. Ответ на претензию по оплате задолженности — образец делового этикета. В первую очередь он свидетельствует о деловой добросовестности должника и уже вторично имеет юридические последствия. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возврат товара продавцу: претензия, суд, советы адвоката

ЮрФак Прежде всего, нужно определиться, насколько обоснованы требования, изложенные в претензии, и сможете ли вы их удовлетворить.

Если по какой-либо причине вам выставили претензии, то очень важно ответить на нее грамотно и в установленный срок.

ЮрФак Составьте претензию в письменной форме. Включите в претензию расчет задолженности. Изложите свои требования со ссылками на договор и закон, установите срок для их выполнения, приложите подтверждающие документы.

Как ответить на претензию по поводу неустойки по арендной плате

По многочисленным просьбам размещаю пример ответа на претензию. Претензионный порядок может быть предусмотрен законодательством например, в Законе "О связи", Правилах оказания услуг подвижной связи , Законе РФ "О защите прав потребителей" или условиями договора. Даже если обязательный претензионный порядок не предусмотрен законами и договором, никто не мешает написать претензию , а как следствие - и ответ на нее. Практика показывает, что ответ на претензию во многих случаях помогает разрешенить конфликтую ситуацию по существу без обращения сторон в суды и долгого разбирательства. В тех случаях, когда ответ на претензию не помогает разрешить ситуацию, он является демонстрацией законопослушности и вниманию к любому капризу клиента и лишь звеном между претензией и исковым заявлением в суд.

Претензии бывают разные, как и поводы для их написания, и отвечать на них приходится в разных ситуациях по-разному. И хотя это очень неприятное дело — отвечать на претензии, делать это нужно обязательно и чем быстрее, тем лучше. Что объединяет все претензии?

Ответ на претензию: два сценария

Между организациями довольно часто случаются разногласия и конфликты. Многие предпочитают выражать свое недовольство и требования в письменном виде, отправляя партнерам по бизнесу, клиентам или подрядчикам претензии. Иногда претензионным порядок разрешения спорных ситуаций прописывается даже в договорах, но и без этого каждая организация имеет право им воспользоваться. Открыть и скачать онлайн. Даже если с точки зрения адресата, претензия не имеет под собой никаких оснований, ответить на нее необходимо, поскольку таким образом можно показать свое неравнодушие к высказанной проблеме, а также желание сохранить хорошие отношения и продолжать дальнейшее сотрудничество. Кроме того, ответ, при дальнейшем развитии конфликта, может стать важным доказательством в суде.

Ответ на претензию (пример, но не образец)

Нужна помощь военного юриста (консультация, составление административных исковых заявлений, жалоб (апелляционных, кассационных) в Верховный Суд РФ, Конституционный Суд РФ, Европейский Суд по Правам Человека (ЕСПЧ), по жилищным вопросам (по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих, военных пенсионеров и членов их семьи: постановки в очередь на жилое помещение в Единый реестр, получения жилищной субсидии, получения денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, представление интересов в суде.

Нужна профессиональная юридическая консультация военного юриста по жилищным вопросам на понятном для обычного человека языке. Нужен образец заявления, иска, жалобы в суд.

Основанием для получения военного билета являются серьезные заболевания. Уссурийск 289 стоимость вопроса вопрос решен Ушел из службы по контракту два года назад из за болезни спины так как военные медики утверждали что у меня остеохондроз уволили досрочно по не соблюдению контракта так как я выпал из строя а они думали я симулянт.

Если по какой-либо причине вам выставили претензии, то очень важно ответить на нее грамотно и в установленный срок. О форме.

Источники привлечения клиентов у любого юриста одни и те. Как правило, это сарафанное радио, выступления в СМИ, интернет, соц сети, контекстная реклама, научные издания, книги, клубы по инстересам, различные светские тусовки и тд. Уже больше 10 лет, опять же, по моим ощущениям, существует такой стабильный тренд привлечения клиентов через контекстную рекламу, листовки на бесплатную юридическую консультацию.

Причём такие гореадвокаты и гореюристы порой особо не разбираются в праве и делают глупые оценочные суждения в эфирах.

Как наказать начальника районного отдела судебных приставов. У меня есть фотоматериалы, на которых он избивает посетителя в своем кабинете. Я уже написал заявление в ОВД Измайлово еще 31 мая. Ответа до сих пор .

Как подтвердить свою добрачную фамилию. Как вернуть девичью фамилию, если при разводе оставила себе фамилию мужа. Можно ли расторгнуть брак без присутствия супруга (супруги). Можно ли расторгнуть брак в любом ЗАГСе.

Консультации проводит кандидат юридических наук, юрист Бурцева Лора Александровна по адресу: г. Щитова и при поддержке префектуры Центрального административного округа города Москвы в округе работают бесплатные юридические консультации 1.

Юридическая клиника альянса НИУ "Высшая школа экономики" и МФПУ "Синергия" по адресу: Проспект Мира, д. Юридическая клиника РосНОУ при управе Басманного района Раз в месяц по адресу: ул.

Например, участие в суде может быть: добровольным. В данном случае представительство основывается на договоре о представительстве, заключенном на добровольном основании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ответ на претензию в мою сторону
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрон

    Невероятно. Это кажется невозможным.

  2. biohardbal

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.